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¿Sótanos húmedos?

Problemas. Causas. Soluciones.

El olor cargado y a moho de los sótanos húmedos se acepta como difícilmente evitable y, por lo general, se considera inofensivo. Sin embargo, un sótano húmedo no sólo genera malos olores, sino que también puede provocar riesgos para la salud debido a la formación de moho que resulta de la humedad ambiental. Problemas, causas y soluciones para un sótano húmedo: en estos casos, lo mejor es arrojar luz directamente sobre todo ello

La causa más sencilla: una tubería de agua mal aislada

Si no hace falta derribar ninguna pared para aislar la tubería que presenta la fuga, este problema resulta sencillo y económico de subsanar. Si la causa es otra, la situación suele ser más compleja.

Causa: falta parte del aislamiento horizontal

Si hay humedades en las paredes del sótano, la causa puede estar, sobre todo si el edificio es viejo, en que el aislamiento horizontal de la parte subterránea no está completo. Éste se puede introducir posteriormente abriendo por el interior o por el exterior la mampostería en los puntos concretos afectados e introduciendo chapas de metal.

Causa: drenaje incompleto o desbordado

Si el nivel de la capa freática ha ascendido notablemente y entra agua por los pozos de luz de las ventanas de los sótanos o si se acumula agua de infiltración en terrenos inclinados y debido a las intensas precipitaciones no se drena correctamente, la causa de las humedades podría consistir en que el drenaje está incompleto o desbordado. Para que funcionen correctamente a largo plazo, los expertos de las TÜV recomiendan contactar con trabajadores especializados cada diez años para que reparen y limpien los drenajes.

Causa: una ventilación deficiente

Si la temperatura exterior es elevada no se deben ventilar los sótanos durante todo el día. El motivo por el cual no lo recomendamos es que el aire caliente retiene bastante más humedad que el frío y, al bajar la temperatura del aire con la llegada de la noche, la humedad se condensa en las paredes que se han mantenido frías.

Causa: pintura protectora defectuosa

También las paredes se pueden humedecer debido a que la pintura protectora no se aplicó correctamente. Así, el betún que aísla los muros de contención de los sótanos se puede empezar a descomponer pasados 30 ó 40 años. Por lo general, renovar el aislamiento supone un gasto muy elevado puesto que implica excavar alrededor de los muros exteriores del edificio hasta llegar a la planta para volver a aislarlos.

Causa: desagüe del tejado

Si encuentra siempre en la misma esquina una mancha de humedad, la causa podría estar en que el sistema de desagüe del tejado que pasa por el muro del edificio se haya atascado. El agua de lluvia se estanca en el canalón y, en algún momento, empieza a traspasar los muros. Por esta razón, los canalones y los tubos de bajada deben estar siempre libres. Si ya se han formado humedades en las paredes, se debería probar a introducir un secador industrial para evitar posibles daños.

En caso de duda, busque el consejo de los peritos de construcción

Si no logra descubrir las causas de la humedad en su sótano, contacte con un perito de construcción. Las asociaciones de propietarios privados (VPB, por sus siglas en alemán), de servicios técnicos (TÜV, por sus siglas en alemán) o de consumidores le ayudarán a la hora de contactar con estos expertos independientes.

Lo mejor: deshumidificación también en el sótano

Si hay demasiada humedad en el sótano comenzará a aparecer moho, el cual puede desencadenar reacciones alérgicas y enfermedades más graves. Para evitar estas consecuencias, gracias a su reducido precio y a su eficiencia energética, nuestros deshumidificadores constituyen la mejor solución para mantener su sótano seco: infórmese sobre nuestra variedad de productos adecuados a este propósito. Gracias a nuestro amplio catálogo, el mayor del mundo de deshumidificadores, encontrará sin duda el modelo adecuado a sus necesidades y gustos.

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